发生刑事案件的房子需妥善处理。首先，应尝试与涉案方协商房子处理事宜。若协商无果，可根据《物权法》《刑事诉讼法》等相关法律申请调解或诉讼，长期不处理可能导致房产权益受损。
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处理发生刑事案件的房子，常见方式有协商、调解、诉讼等。优先尝试与对方协商，协商不成可寻求人民调解委员会调解，仍不满意则可依据《民事诉讼法》向法院起诉，有仲裁协议的可申请仲裁。选择时需考虑效率与成本，诉讼耗时长但具有强制力，仲裁效率高但需双方同意。
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刑事案件房子处理需谨慎。首先尝试协商，不行则调解。若涉及产权变更，需依法进行；若房产被查封，应配合司法程序处理；房产若为犯罪所得，需按《刑法》规定上缴或退赔；房产若为合法财产，需确保不受案件影响，继续履行相关义务。