零首付卖二手房风险大，需谨慎。依据《民法典》，若买方欺诈或无权处分，卖方可能面临合同被撤销、房产被追回及赔偿损失的风险。不及时处理可能导致严重经济损失和法律纠纷。
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零首付风险高。应对方式：1.严格审查买方资质和信誉，确保交易安全；2.要求买方提供有效担保，降低违约风险；3.通过正规中介或律师协助交易，确保流程合法；4.如风险过大，应果断拒绝零首付提议，保障自身权益。
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对零首付提议，卖方应审慎评估。常见处理方式包括：要求买方提供充足担保、通过正规中介交易、或拒绝此提议。选择时需根据买方信誉、房产情况及市场状况综合判断。