物业费一般从实际收房之次月开始计算。依据《物业管理条例》，业主应按服务合同约定交纳费用，交付前费用由开发商承担。若不及时处理，可能影响物业服务质量及业主与物业的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费从收房后计算。具体操作：1.收房时确认物业费起算时间；2.若开发商要求提前交，查阅《物业管理条例》并协商；3.如遇纠纷，可咨询律师或相关部门，确保权益不受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费计算时间通常按实际收房为准。处理方式有：查看购房合同、咨询物业或开发商、依据《物业管理条例》协商。选择时应考虑合同约定及实际情况，确保合法合规。
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